Na czym polega i co obejmuje geodezyjna obsługa inwestycji?

Inwestycje związane z powstawaniem nowych obiektów, wymagają zaangażowania nie tylko architekta i ekipy budowlanej, ale również geodety. Jest on odpowiedzialny m.in. za wykonanie prac w terenie oraz sporządzenie odpowiedniej dokumentacji. Bez względu na wielkość i złożoność danego przedsięwzięcia, wynajęcie geodety jest niezbędne i powinno zostać uwzględnione na każdym etapie prac. Zapraszamy do lektury artykułu, w którym wyjaśniamy, na czym polega obsługa geodezyjna inwestycji.

Kiedy geodeta jest potrzebny na placu budowy?

Etapy, podczas których konieczne jest skorzystanie z usług geodety, obejmują zarówno rozpoczęcie, realizację, jak i zakończenie realizacji inwestycji. Zanim rozpoczną się pierwsze prace tego typu, niezbędne będzie zatrudnienie geodety, który ma obowiązek zgłoszenia prac pomiarowych w urzędzie. Jest to również podmiot wykonujący czynności w terenie przed wejściem firmy budowlanej. Na etapie prowadzenia prac budowlanych, geodeta pilnuje, aby inwestycja była realizowana zgodnie z ramami ustalonymi w projekcie. Nieraz bywa tak, że w trakcie trwania inwestycji konieczne jest wykonanie dodatkowych pomiarów na terenie działki. Zakończenie czynności zwieńczone jest wykonaniem dokumentacji geodezyjnej z tak zwaną inwentaryzacją powykonawczą obiektu.

Zakres czynności, jakie realizuje geodeta

Zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 roku, Prawo geodezyjne i kartograficzne definiuje czynności geodezyjne na potrzeby budownictwa jako prace polegające na wykonaniu pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych podczas projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych.

Najczęściej do zakresu obowiązków realizowanych przez geodetę zalicza się:

• opracowanie mapy do celów projektowych – sporządzana najczęściej na etapie projektowania. Polega na wykonaniu pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, podczas których uwzględnia się pomiar działki oraz sieć uzbrojenia terenu,
• tyczenie obiektów budowlanych – jest to podstawowa czynność geodezyjna realizowana na etapie rozpoczęcia i prowadzenia budowy,
• geodezyjną obsługę budowy, montaż obiektów budowlanych, pomiary przemieszczeń i odkształceń obiektów budowlanych,
• geodezyjną inwentaryzację powykonawczą – poprzedza odbiór inwestycji oraz nasienie zmian na mapę.

Rola geodety w procesie inwestycyjnym

Geodeta pełni kluczową rolę na każdym etapie realizacji inwestycji. Jego wiedza i doświadczenie są niezbędne do prawidłowego przebiegu prac budowlanych oraz zapewnienia zgodności z obowiązującymi przepisami prawa. Geodeta jest także odpowiedzialny za kontrolowanie jakości wykonanych prac, a także za wykrywanie ewentualnych nieprawidłowości, które mogą wpłynąć na bezpieczeństwo i trwałość obiektu. Współpraca z geodetą umożliwia uniknięcie wielu problemów, które mogą pojawić się podczas realizacji inwestycji, takich jak błędy w dokumentacji czy niezgodności z warunkami zabudowy.

Współpraca z geodetą a koszty inwestycji

Wynajęcie geodety może wydawać się dodatkowym kosztem, jednak warto pamiętać, że jego usługi są niezbędne do prawidłowego przebiegu inwestycji. Współpraca z geodetą pozwala uniknąć błędów, które mogą prowadzić do opóźnień w realizacji projektu, a także do konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z naprawą ewentualnych usterek. Ponadto, geodeta jest odpowiedzialny za sporządzenie dokumentacji geodezyjnej, która jest wymagana przez urzędy i instytucje kontrolujące przebieg inwestycji. Dlatego też, wynajęcie geodety jest inwestycją, która z pewnością się opłaci.

Wybór odpowiedniego geodety

Aby zapewnić prawidłowy przebieg inwestycji, warto zwrócić uwagę na wybór odpowiedniego geodety. Warto zdecydować się na osobę z odpowiednimi kwalifikacjami oraz doświadczeniem w obsłudze inwestycji o podobnym charakterze. Ważne jest także, aby geodeta posiadał aktualne uprawnienia oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Warto również sprawdzić, czy geodeta jest w stanie zagwarantować terminowe wykonanie zleconych prac oraz czy posiada odpowiedni sprzęt do ich realizacji.

Geodezyjna obsługa inwestycji to nieodłączny element każdego przedsięwzięcia budowlanego. Geodeta pełni kluczową rolę na każdym etapie realizacji projektu, a jego usługi są niezbędne do zapewnienia zgodności z obowiązującymi przepisami oraz prawidłowego przebiegu prac. Współpraca z geodetą pozwala uniknąć wielu problemów oraz dodatkowych kosztów, dlatego warto zadbać o wybór odpowiedniego specjalisty.